房建一级资质转让如何做？资质兼并后原企业还能用吗？对于建筑单位来说，施工资质是企业承接工程的基本材料，是企业参与工程招标的基本砝码，企业对建筑资质的需求都是很迫切的。而资质申办的用时大概需要5-6个月左右，如果是按照传统逻辑，半年时间才拿到施工资质，黄花菜都凉了，更不用说拿项目了。因此，适应建筑市场发展的新模式——资质转让出现了，相比于资质申办长达半年的时间，资质转让的速度要快很多，快速一周即可达成，最迟一般也不会超过三个月。

1、房建一级资质转让

所谓房建一级资质转让，顾名思义，就是在省内对持有房建一级资质证书的企业进行收购，或者分立合并其带资质子公司。

房建一级资质转让，无论是整体收购还是资质分立，都需要进行以下操作。第一，变更法定代表人；法人代办作为企业行使职权的负责人，在实际情况中，法人一般是企业的创办人或合伙人。当企业转让给其他主体时，首先变化的肯定是企业负责人，也就是法人，否则就不能称为转让；其次，要进行银行公户变更，纳税申报变更，安许变更。

2、房建一级资质转让需要做的相关工作

①对出让方进行背景调查，特别需要检查其财务状况是否有负债，否则收购完还要替对方还债，那必然会造成企业成本的损失；

②调查企业工程业绩的真实性，当下是否有在建项目，执行项目过程中是否出现过安全事故；

③检查其营业执照是否在有效期内、年检是否合格，房建一级资质证书是否在有效期，安许是否有效。

3、房建资质转让流程

①完成背调后，便可以进入价格商谈，达成一致意见后以书面形式订立合同；

②企业转让合同签订后，出让方须配合收购方完成企业转让；

③明确股权变更事宜后，接下来就是营业执照变更，税务变更以及银行账户变更等。

④接着才是资质变更和安许变更。完成一系列变更手续后，收购方便可使用资质参与投标承接项目了。

4、资质兼并后原企业不可再使用

企业资质是依附在企业法人资格上的，带资质企业被兼并收购后，原企业就已经失去了独立法人资格，原资质无法继续使用。对于企业之间资质兼并问题，住建部《建筑业企业资质管理规定实施意见》有相关说明：“合并后存续或者新设立的企业可以承继合并前各方中较高资质等级。合并后不申请资质升级和增加其它专业资质的，按资质变更程序办理”。

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