房屋建筑工程资质对于不管是建筑行业内还是外，都是非常著名的一项建筑资质了。因为在08年以后，房地产经济就在我国发展壮大，像很多人都听过、全国著名的碧桂园房产、龙湖地产，这些都是全国出名的房地产大亨。那么，房屋建筑工程资质是什么?房屋建筑工程资质怎么办?
一、房屋建筑工程资质是什么
房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。从事房屋建筑工程建设的单位必须具备建筑工程施工总承包资质。
当然，房建总包资质承接的工程项目范围不同，新成立的企业可能无法满足项目要求，如果资质等级不符合项目要求，可以选择直接购买现成资质以满足要求。
房屋建筑工程资质在2017年国家对建筑资质进行资质改革之后，就被称为建筑工程总承包资质，属于施工总承包资质中的一个大类，有四个等级划分，特级、一级、二级、三级。每个等级的资质承包范围都不同，等级越高，业务范围就越大、越广，建筑企业首次申请办理必须从建筑总承包三级资质开始申请办理，办理成功后经过时间的沉淀和企业的壮大之后，才可以向上一个等级，也就是二级，提出资质升级的要求，相关部门同意后建筑资质才能升级到二级资质。
二、房屋建筑工程资质怎么办
以房屋建筑三级资质，也就是建筑总承包工程三级资质为例，办理流程分为下面几步：
第一步：人员配置
1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
2、技术负责人(或注册建造师)具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
3、建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
4、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
5、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
第二步：准备资料
准备上述人员的各项证明资料和企业证明资料，按顺序装订好。
第三步：提出申请
办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
第四步：等待结果
企业在资质核准后，会收到短信或者电话通知资质通过，然后企业到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书;如果没有通过，也会进行通知。
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