在建筑资质升级的时候，需要考虑的问题是比较多的，毕竟建筑资质都是从三级开始办理的，而三级相对于二级和一级来说，并不能承包更多的建筑工程，工程范围也不是那么广的。所以企业都会面临着建筑资质升级的事情，那么建筑资质升级需要注意哪些问题?下面就为大家详细介绍一下。

　　该行业的资质升级也是一大要点，那么在升级的过程中，有哪些事项需要加以重视呢?概括起来无非分为以下几点：

　　一、主项资质等级不能低于辅项资质等级;

　　二、资质升级重点在于工程业绩;

　　三、资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业必须符合资质标准低要求;

　　四、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准低限制;

　　五、需要企业近三年的财务状况;主要业务范围;

　　六、企业机械设备需要达标;

　　七、不同工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项。

　　只有满足以上七大注意事项，才能尽可能避免建筑资质升级过程中的一些阻挠。

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　　人员方面注意事项：

　　1、人员类型

　　所有级别需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员不同，所以在进行资质办理是要注意区分

　　2、人员年龄

　　建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过60岁，在企业准备的资质申请材料中，必须有企业人员的职业资质证书、身份证以及社保证明等。在审查时，建设主管部门会检查企业人员是否超过60周岁。

　　3、技术负责人的工程业绩

　　建筑机电安装工程资质要求技术负责人的工程业绩，这里提到的工程业绩不是企业工程业绩，而是由企业技术负责人主持完成的工程项目业绩。

　　4、相关专业

　　在建筑机电安装工程资质标准中，中级职称可能具有相关的专业要求，人员配置必须齐全。

　　5、人员社保

　　申请材料中受雇人员的社会保障是公司需要为所有人员缴纳的，人员社保证明材料一般由社会保障部门颁发的参保证明和企业的缴费凭证组成。

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