建筑资质的申请是比较麻烦的，不仅费时费力，审核也比较难。而建筑企业资质转让，购买现成的企业在建筑业是愈来愈寻常，而资质转让就需要变动相关信息如果没有申请办理变动，原企业不可能让你去承接新项目的。那么下面就为大家详细介绍一下施工资质转让时，施工企业应做什么，希望能够为大家带来帮助。

　　一、施工资质转让需要注意什么

　　1、首先是公司债务问题

　　建筑企业在选择资质转让时，必须弄清转让公司的债务问题，这不仅是表面债务，也是潜在的债务危机。一旦转让合同签订时没有事先明确检查，转让公司确实存在债务问题，势必给自己带来麻烦。

　　2、公司的经营状况

　　受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到处罚，情节是否严重，工商行政管理部门是否有企业不良记录。

　　3、是否有年检，是否合格

　　施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后应准备好相关材料并及时上交。年检是国家监督企业经营的一种手段。施工企业必须在规定时间内参加年检。如果不参加年检，工商局会记录在案，不仅影响施工企业的声誉，还可能受到处罚。

　　年检结果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道转让公司的年检结果是什么，这关系到转让公司的发展和能力。

　　4、检查公司的审计报告

　　通过转让合格公司的审计报告表，受让方检查转让公司的注册资本是否为预付资本，注资是否已全部到位是非常重要的。

　　5、了解转让公司的业绩和在建项目的情况

　　对一个施工企业来说最重要的是业绩，企业的形象是通过项目的施工来塑造的。作为受让方，需要清楚了解转让公司和在建工程的业绩，调查是否存在工程质量问题或工程事故。这些问题对于一个企业的形象至关重要，这就是所谓的口碑。口碑好的建筑企业，总是愿意被大家接受的。

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　　二、建筑资质变动流程

　　熟知需要准备的原材料后，根据精心的准备，企业就能够去申请办理变动。只有，为了防止流程出现异常延长性时间，还需要来详细了解下。

　　1、网上申报：需要变动资质证书的建筑工程企业，登录住建部门的企业管理系统，填写变更申请。

　　2、按权属实地申报：实际递交原材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。通常情况下，资质证书由哪个部门准许的，就在哪实地申报。

　　3、主管部门审批：主管部门进行审批，检查原材料是否符合要求，达标的上报住建厅。

　　4、住建厅办理备案公示：住建厅收到审核报告后，对企业进行办理备案，随后发布共识。随后，企业就能够根据公示内容，办理流程领取新资质证书了。

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