一些建筑企业再不想从事建筑行业的时候，会考虑将建筑资质进行转让。而新成立的建筑企业又需要办理建筑资质，因此就会存在资质转让的事项。不少人对于建筑资质转让也是很关心的，毕竟很多新人也不太清楚，建筑资质转让是否合法以及转让过程中需要注意的问题，下面就跟随小编一起来看看吧!

　　一、建筑资质转让合法吗?

　　首先，建筑资质单独转让是不合法的。 根据建筑资质的规定，建筑施工企业转让、借出资质证明书，或者允许其他人以本企业的名义承包工程的，责令纠正，没收违法所得，罚款，责令停业，降低资质等级的情形严重的，将资质证明书吊销。

　　那么，如何才能使建筑资质顺利转移到自己的公司呢?

　　建筑企业可以收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变成自己，进行资质的变更。 与资质变更相关的事项很多，往往会导致公司整体的变更。 对于转让双方来说，要注意各自的问题，保护自己的利益，特别是受让人。

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　　二、建筑资质转让过程中需要注意的事项

　　1、公司债务问题

　　建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。

　　2、公司的经营状况

　　受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。

　　3、是否有年检，是否合格

　　建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。

　　年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。

　　4、查看公司的审计报告

　　受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。

　　5、了解转让公司的业绩和在建项目的情况

　　建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。

　　6、营业执照有效期和营业执照年检情况

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