建筑资质转让前，企业应对资质转让企业有一个清晰的认识，并从以下几个方面进行调查：
1、债务纠纷查询
为了保证今后业务活动的顺利进行，防止各种不相关的债务纠纷，企业必须首先调查资质转让企业的经营情况，了解其是否存在债务纠纷，以及这一问题是否得到合理解决。
企业在签订转让合同前，应查询资质转让方的不良信息记录，并查询年度经营报告是否未进行、有无偷税漏税、未按时记账等情况。只有保持良好的企业声誉，企业才能长远发展。
3、安全事故查询
企业获得资格很重要，但必须调查资格的有效性。如果资质转让方在施工活动中发生重大安全质量事故，造成人员伤亡，企业应认真考虑是否办理建筑资质转让。
4、证书期限查询
企业进行资质转让办理的目的，就是为了更快地获得资质证书，更快地开展建筑施工活动。因此，查询资质转让企业的资质证书、营业执照和安全生产许可证是否仍在有效期内是关键内容。因为任何证书的失效，都会影响企业施工活动的正常开展，给企业造成损失。
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