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影响企业办理建筑资质费用波动的因素有哪些?

一般来说法律意义上建筑资质是不允许买卖的,通常所说的建筑资质买卖实际是指建筑公司的转让、分立与合并。很多想要收购建筑资质或者出转建筑资质的公司不知道建筑资质证书值多少钱,也不清楚资质证书的价格是如何决定的。这里奥森提出几个常见的资质价格影响因素,如资质证书等级、建筑公司业绩、建筑公司附带人员以及建筑资质剩余有效期几个方面。

一、建筑资质等级越高价格越高。

等级越高的建筑资质证书,能承接的工程规模越大,三级建筑资质一般只能承接小规模的工程施工,而特级或一级建筑工程资质基本上承接该行业内的所有工程项目。而所有特级或一级建筑资质都是从二级、三级升级而来的,升级资质要求建筑公司累计有一定的有效备案业绩以及符合规定的技术人员、建造师等持证建筑人才。也就是说从建筑资质从三级升级到一级、特级是一个规模不断扩大,并向下兼容的过程,自然而然等级越高的资质市场价值就越高。

二、同等级建筑资质证书业绩越多价格越高。

上一段说到建筑公司累计的有效备案业绩是办理建筑资质升级的必要条件,举个例子,同样是转让三级市政公用工程总承包三级资质的两家公司,一家公司是未经营的新公司,另一家公司是良好经营了几年,且累计了足够或接近升级二级市政资质所要求的业绩。在其他条件,如公司债务债券、信用记录等情况对等的情况下,有效业绩越多,资质的价格也就越高。

三、建筑资质转让时附带人员越多资质价格越高。

建筑资质办理时需要聘用对应规模的建筑行业持证人才,如建造师、工程师等,且只要公司在经营这些证书人才就必须在公司里。如果公司没有经营,那自然也就不用持续聘用这些证书人才,并为他们缴纳社保费用。在收购建筑资质时,如果被收购的公司名下没有持证人才,收购完成后如果要开展经营,首先就要招聘所需的人才。所以如果在收购时,被收购的公司名下已经有部分或足够的证书人才,资质转让的价格自然就要高一些。

四、建筑资质证书剩余有效期越长资质价格越高。

一般来讲建筑工程施工资质有5年有效期,资质到期需要办理资质延期。办理资质延期对企业而言也会产生一笔比较大的开销,某些资质延期或重新核定的成本甚至不亚于新办一项资质,所以建筑资质转让时剩余有效期越长,价格越高。

以上就是为大家详细介绍的影响企业办理建筑资质费用波动的因素有哪些的相关内容,大家要是想申请资质的话,需要了解的问题还是很多的,有不明白的地方,都可以咨询我们。

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