一、除特级企业资质外，包括新建企业、升级、扩建等。，主管部门的审计指标主要有以下四点:
1.综合指标。
1.注册资本;
2.净资产;
3.近三年最高年度工程结算收入;
4.机械设备;
5.质检设备;
6.其他申请条件(是否越级申请等。).
第二，人员指标。
7.企业经理、总工程师、总会计师、总经济师;
8.项目经理(注册建造师)人数:一级、二级、三级;
9.具有专业技术职称的工程技术经济管理人员、具有高级专业技术职称的工程技术人员和具有中级专业技术职称的工程技术人员。
10.代表性项目业绩:代表性项目1、代表性项目2、代表性项目3、代表性项目4、代表性项目5。
四.诚信记录。
11.串通投标、行贿受贿、无证施工、转包或违法分包的;
12.质量事故、隐蔽质量事故、违反技术规定或未履行保修义务;
13.安全事故、瞒报安全事故、违反安全生产法规、无证上岗。
ⅱ.取得建筑企业总承包专项资质时，住房和城乡建设部对企业的考核指标主要有以下五点:
1.综合指标。
1.注册资本;
2.缴纳营业税;
3.统计报表、财务报表和验资报告;
4.银行近三年的授信额度;
5.车间(现场);
6.其他申请条件(是否越级申请等。).
第二，人员指标。
7.企业经理、技术负责人、财务负责人;
8.一级项目经理人数(一级注册建造师);
9.本类别相关行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
第三，科技进步水平。
10.企业技术中心;
11.近三年企业科技活动经费;
12项国家方法发明专利;
13.获得国家科学技术进步奖或主编的国家或行业工程建设标准。
14.管理信息平台。
四.绩效指标。
15代表性项目业绩:代表性项目1、代表性项目2。
5.诚信记录。
16.串通投标、行贿受贿、无证施工、转包或违法分包的;
17.质量事故、隐蔽质量事故、违反技术规定或未履行保修义务;
18.安全事故、瞒报安全事故、违反安全生产法规、无证上岗。
资质是企业参与市场竞争的“通行证”。企业资质水平是企业实力的重要体现。那么，企业资质升级后有什么优势呢?
1.扩大承包项目范围，承接更多项目。
资质等级不同，项目也会不同。资质等级越高，承担项目的范围越大，相应的承担项目也会增加。因此，建筑企业可以通过提升资质获得更多的合作机会，承包更多的项目，从而在项目中取得更多的成果。
2.水平越高，竞争实力越强。
建筑资质分为几个等级，一般分为特级、一级、二级、三级。申请提升建筑资质需要从最低等级(三级)开始。
随着公司的发展，施工企业资质不断升级，需要满足资质申请的要求。在这个过程中，建筑企业的实力不断增强。
3.增强行业内企业认可度。
当企业通过自身的不断努力在行业内站稳脚跟，资质升级成功时，需要对企业的方方面面进行考察，这也增强了企业的公信力和认可度。
升级失败的企业往往是因为这样:
表现不被认可或表现存疑;
缺少结算簿详细信息;
演出名称与国家建筑市场监管公共服务平台不一致的;
注册造价工程师执业印章数量与实际情况不符的;
竣工验收备案表中的施工许可证编号与前次申报中提供的不一致;
对于改造项目，前次申报提供了竣工验收备案表，业绩不予认可;
技术负责人从事施工管理工作经验8年以下;
综上所述，拒绝企业升级资质的原因无非是:各种原因导致业绩不被认可，技术负责人的材料或聘用年限不足，材料不足。
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